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La construction de nouveaux logements ne suit plus du tout la demande. Conséquences: une diminution des biens vacants, une hausse des loyers proposés et une pénurie de logements.

La commission des redevances du National a repris la proposition d’éliminer la taxe aux niveaux fédéral et cantonal en y apportant quelques modifications.

«Nous nous attendons à un ralentissement continu de la dynamique des prix sur le marché du logement en propriété», explique Martin Neff, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

Les vendeurs de maisons individuelles ont relevé leurs prix en mars de 0,5%, quand sur un an, l’augmentation s’élève à 6,6%.

Les loyers ont également connu un renchérissement pendant le mois sous revue, en particulier dans l’agglomération zurichoise.

Les biens immobiliers seront situés au sein du centre de bien être de luxe Keturah, amené à voir le jour à Dubaï. Les unités résidentielles destinées à la vente représentent une valorisation estimée à un demi-milliard de dollars.

Les héritages et les avances d’hoirie maintiennent la dynamique des prix et les prix toujours plus élevés rendent le transfert de patrimoine entre les générations encore plus nécessaire.

Selon l’indice des prix des transactions Raiffeisen, le prix des maisons individuelles a augmenté de 1,6% au quatrième trimestre 2021.

Après le Conseil des Etats, la commission des redevances du National a accepté d’entrer en matière sur une refonte fondamentale du système critiqué depuis de nombreuses années.

«Les prix augmentent sensiblement dans toutes les régions et tous les segments», explique Martin Neff, chef économiste de Raiffeisen Suisse.