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Alors que les prix des maisons individuelles ont légèrement fléchi de 0,2%, ceux des appartements en copropriété ont augmenté de 0,4%.

Après le National, le Conseil des Etats a accepté mardi deux propositions du Conseil fédéral. L’initiative «Pas de Suisse à 10 millions!» a pesé en filigrane sur les débats.

Le taux de perte sur loyers, déjà exceptionnellement bas, a continué de se réduire pour s’établir à 0,5%, soulignant la performance opérationnelle solide du fonds.

En moyenne, les vendeurs de maisons individuelles exigeaient 8018 francs par mètre carré de surface habitable à fin avril. Ce montant est bien plus élevé pour les appartements en copropriété, qui atteint 9422 francs par mètre carré.

La croissance de la population confirme l’attractivité retrouvée du canton et l’attrait pour la propriété se maintient, avec pour conséquence une progression naturelle des prix.

Les trois ans de transition avant l’entrée en vigueur vise à accorder aux cantons le temps nécessaire pour simultanément introduire l’impôt spécial sur les résidences secondaires dans leur législation et supprimer l’imposition de la valeur locative.

Seules quelques rares régions pourraient ressentir un soulagement, notamment les cantons de Genève, d’Aarau et de St-Gall.

Les placements immobiliers directs ont généré un rendement moyen de 6,1%, contre une progression de 4,4% en 2024, selon le cabinet Cifi.

Les 646’308 nouvelles actions émises ont été intégralement souscrites, représentant un apport total de 71,1 millions de francs.

En Suisse, d’importantes réserves de terrains à bâtir restent inexploitées car les incitations juridiques ainsi qu’en matière d’aménagement du territoire font largement défaut.