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Sur un an, le prix des maisons a progressé de 3,1% en juin à 8011 francs le mètre carré, tandis que celui des appartements a crû de 4,5% à 9526 francs.

«Les prix de l’immobilier résidentiel ont augmenté tant à l’échelle mondiale qu’en Suisse», relève le rapport sur la stabilité financière de la Banque nationale suisse (BNS).

Parallèlement, la durée moyenne de publication des annonces a augmenté pour atteindre désormais 24 jours.

Alors que les prix des maisons individuelles ont légèrement fléchi de 0,2%, ceux des appartements en copropriété ont augmenté de 0,4%.

Après le National, le Conseil des Etats a accepté mardi deux propositions du Conseil fédéral. L’initiative «Pas de Suisse à 10 millions!» a pesé en filigrane sur les débats.

Le taux de perte sur loyers, déjà exceptionnellement bas, a continué de se réduire pour s’établir à 0,5%, soulignant la performance opérationnelle solide du fonds.

En moyenne, les vendeurs de maisons individuelles exigeaient 8018 francs par mètre carré de surface habitable à fin avril. Ce montant est bien plus élevé pour les appartements en copropriété, qui atteint 9422 francs par mètre carré.

La croissance de la population confirme l’attractivité retrouvée du canton et l’attrait pour la propriété se maintient, avec pour conséquence une progression naturelle des prix.

Les trois ans de transition avant l’entrée en vigueur vise à accorder aux cantons le temps nécessaire pour simultanément introduire l’impôt spécial sur les résidences secondaires dans leur législation et supprimer l’imposition de la valeur locative.

Seules quelques rares régions pourraient ressentir un soulagement, notamment les cantons de Genève, d’Aarau et de St-Gall.