Les prix des logements en propriété à usage propre ont une nouvelle fois augmenté au deuxième trimestre 2022. Les acquéreurs de maisons individuelles (MI) ont dû débourser 1,3% de plus qu’au trimestre précédent. L’augmentation des prix de la propriété par étages (PPE) a été encore plus prononcée avec 3,5%. En comparaison avec le deuxième trimestre 2021, le prix des maisons individuelles a augmenté de 8,7%. La propriété par étage se négocie 7,7% plus cher qu'il y a un an. La dynamique des prix sur le marché des logements en propriété s'est donc poursuivie. «Actuellement, le marché de la propriété n'est toujours pas impressionné par la hausse des taux d'intérêt. Compte tenu de l'offre extrêmement limitée, même les incertitudes nettement accrues de ces derniers mois n'ont pas réussi à freiner la dynamique des prix sur le marché du logement en propriété», explique Martin Neff, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

En comparaison avec l’année précédente, les maisons individuelles dans la Suisse romande (+12,8%) et en Suisse du Nord-Ouest (+10,4%) ont enregistré les plus fortes hausses de prix en l’espace d’un an. Les prix ont en revanche moins augmenté dans la Suisse méridionale (+2.5%) et dans la région de Berne (+6,2%). Les prix de la propriété par étage ont le plus augmenté dans la région de Zurich (+11,0%). La région de Berne a enregistré les plus faibles hausses de prix par rapport à l'année précédente (+3,5%).

La répartition de l’évolution des prix selon le type de commune montre que les prix des maisons ont enregistré une hausse plus forte en un an dans les communes rurales (+12,0%) et les centres (+8,7%) que dans les autres communes. Les plus fortes hausses des prix dans le segment des PPE ont été atteintes dans les communes touristiques (+10,6%). Avec une hausse de 5,1%, les prix de la propriété par étage ont le moins augmenté dans les communes rurales.