Allnews

La nouvelle enquête de Raiffeisen et YouGov montre comment les Suisses vivent la transmission de leur logement en propriété, où résident les défis et quel rôle jouent les connaissances et le conseil.

Le ministre de l’Economie Guy Parmelin a rappelé la tension croissante sur le marché du logement ces dernières années. La pénurie dans les villes et dans les stations touristiques s’étend désormais dans les zones rurales, a-t-il souligné.

Le prix des maisons individuelles a reculé en moyenne de 0,4% en rythme mensuel, à comparer au repli de 0,1% pour les appartements en copropriété.

En comparaison avec l'année précédente, les maisons individuelles ont enregistré les plus fortes hausses de prix dans la région de Berne (+8,0%) et en Suisse orientale (+6,9%).

Le prix moyen au mètre carré pour les villas s’est enrobé de 0,3% sur un mois ou 2,2% sur un an pour atteindre 7823 francs, quand celui pour les propriétés par étage a enflé de respectivement 0,6% ou 5,2%, à 9262 francs.

La hausse des prix de l’immobilier fait grimper de manière significative les recettes de l’Etat issues de l’impôt sur les gains immobiliers et des droits de mutation.

En comparaison avec l'année précédente, les maisons individuelles ont enregistré les plus fortes hausses de prix dans la région de Berne (+7,5%) et en Suisse méridionale (+7,4%).

Le nombre croissant de baby-boomers désireux de vendre est contrebalancé par une moindre demande parmi les jeunes générations, constatent les experts de Raiffeisen Suisse.

«Les perspectives d'un environnement de taux bas durable et de conditions de financement attractives continuent de stimuler la demande de logements en propriété», explique Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

Pour la première fois depuis trois ans, le nombre d’objets à louer publiés sur les principaux portails immobiliers suisses a augmenté, mais peine à satisfaire la forte demande.