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Pour la première fois depuis trois ans, le nombre d’objets à louer publiés sur les principaux portails immobiliers suisses a augmenté, mais peine à satisfaire la forte demande.

En moyenne, un logement démoli fait place à quatre nouveaux logements.

Près de 60% des personnes qui ne sont pas propriétaires rêvent d’accéder à la propriété du logement, selon un sondage mené par Raiffeisen Suisse et la ZHAW School of Management and Law.

Cette croissance, de 0,6%, «est certes légèrement inférieure à la moyenne à long terme, mais elle signale une nouvelle reprise du marché», relève le prestataire de services immobiliers Cifi.

Pour les maisons individuelles, il a fallu payer 2,2% de plus qu'au trimestre précédent. Les prix des propriétés par étage ont également augmenté de 0,7%.

En cas de suppression de la valeur locative, la propriété du logement deviendrait dans l’ensemble sensiblement plus attrayante sur le plan financier.

Dans son rapport de marché, Neho remarque une hausse de 53% d’acheteurs actifs sur sa plateforme.

En tant que bien d’investissement, la propriété du logement offre à long terme un rendement comparable à celui des portefeuilles d’actions, mais avec un risque moindre.

«Les conditions de financement, déjà nettement plus favorables, et la perspective de nouvelles baisses des taux d'intérêt devraient stimuler la demande d’achat de logements», explique Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

«Une demande excédentaire du marché locatif se répercute désormais sur le marché de la propriété», explique Fredy Hasenmaile, chef économiste de Raiffeisen Suisse.