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En moyenne, les prix des appartements ont pris 0,9% en janvier, alors que les statistiques montrent une évolution plate pour les maisons.

Les prix affichés dans les annonces de ventes immobilières pour les appartements ont bondi de 4,2% en 2025. Pour les maisons individuelles, la progression atteint 2,6% sur un an.

Durant la période examinée, ce sont 77’517 annonces pour des maisons individuelles qui ont été publiées en ligne en Suisse, soit environ 2500 de plus qu’un an plus tôt.

En revanche, les prix des maisons individuelles sont restés stables, selon le baromètre périodique d’ImmoScout24.

Pour une maison, les acheteurs devaient débourser fin avril 7688,60 francs par mètre carré, un tarif en hausse de 2,6% sur un an.

En moyenne nationale, il fallait débourser fin juillet 7401 francs par mètre carré pour acquérir une maison, soit 0,4% de moins comparé à fin juillet 2022.

L'augmentation des taux d'intérêt a fait progresser les coûts de financement pour les biens immobiliers, ce qui freine la hausse des prix. Il y a un an, les taux de croissance étaient en effet beaucoup plus importants, aux alentours de 8%.

Au premier trimestre 2023, ces biens immobiliers dans toutes les régions évaluées par UBS se sont appréciées de 7% sur un an, la région d’Arosa, se distinguant avec un bond de près de 20%.

Les vendeurs de maisons individuelles ont relevé leurs prix en mars de 0,5%, quand sur un an, l’augmentation s’élève à 6,6%.

Pour les villas, les prix ont enflé de 6,9% sur l’exercice écoulé. Quant aux appartements, ils ont vu leur valeur s’accroître de 7,3% sur les douze derniers mois.