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Avec la montée des taux d’intérêt hypothécaires, les propriétaires immobiliers devront compter sur une hausse des coûts de financement.

Le groupe zurichois a fait état jeudi d’une augmentation de 10% de ses revenus locatifs, à 9,1 millions de francs, et d’un taux de vacance divisé par deux à 15,7%.

La construction de nouveaux logements ne suit plus du tout la demande. Conséquences: une diminution des biens vacants, une hausse des loyers proposés et une pénurie de logements.

Sur les trois premiers mois de l’exercice en cours, l’UBS Swiss Real Estate Bubble Index a atteint 1,47 point, contre 1,38 point au dernier trimestre 2021.

Les acheteurs d’un logement en propriété doivent pour la première fois depuis longtemps payer de nouveau plus que pour un logement en location comparable.

L’indice des loyers d’appartements affiche un recul de 1,5% à Neuchâtel. Cette tendance baissière devrait se poursuivre en 2022 avec une faible dynamique démographique.

«Sur les marchés européens, le prix atteint des sommets sans précédent», a commenté Daniel McHugh, CIO, Real Assets chez Aviva Investors.

Les modifications apportées au prospectus avec contrat de fonds intégré devraient entrer en vigueur au 1^er juin 2022.

Le groupe immobilier table dans ce secteur d’activité sur «une croissance annuelle d’un milliard de francs» pour atteindre d’ici 2025 la barre des 10 milliards, indique le CEO René Zahnd.

Face aux risques accrus d’un secteur qui représente une fois et demi le produit intérieur brut helvétique, le régulateur s’oppose à un relâchement en matière d’octroi de crédits hypothécaires.