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Fin 2019, les banques cantonales s’appropriaient près de 37% d’un marché hypothécaire helvétique évalué à 1102 milliards de francs.

Le Conseil fédéral estime qu’il est nécessaire d’augmenter la capacité de rendement en levant l’interdiction d’octroyer des crédits et des hypothèques à des tiers.

Lever l’interdiction des hypothèques et crédits serait une «intervention illégitime dans un marché qui fonctionne», estime la Coordination des banques domestiques.

Alors que les taux swap ont augmenté toutes échéances confondues en août, les taux indicatifs pour les hypothèques à taux fixe sont demeurés stables, selon l’estimation des taux hypothécaires pour septembre 2020 de MoneyPark.

Des réductions de taux individuelles jusqu’à 40 points de base sont possibles, selon l’analyse du mois d’août.

Une telle offre des banques régionales, caisses d’épargne, compagnies d’assurance et caisses de pension se fait encore attendre.

Le Conseil fédéral a mis en consultation vendredi jusqu’au 25 septembre un projet en ce sens.

De nouveaux produits remplacent les hypothèques LIBOR et complètent les produits hypothécaires classiques.

Au dernier trimestre 2019, le taux indicatif d’une hypothèque à taux fixe sur dix ans a grimpé à 1,10%, soit 11 points de base au-dessus du niveau record observé en août 2019, selon Comparis.

Les clients hypothécaires de Valiant auront ainsi accès également aux produits de caisses de pension, d’assureurs et de fondations.