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Les prêts immobiliers basés sur le Saron sont cependant en perte de vitesse, car encore trop onéreux.

Le taux d’intérêt pour un crédit immobilier sur deux ans s’est actuellement établi à 2,25%, pour un emprunt de cinq ans il est de 2,21% et 2,34% sur une période de dix ans, selon l’indice Moneyland.

Le procès devant la Haute Cours, face à Loreley Financing, concernait la vente de titres de créance d’une valeur de 100 millions de dollars en 2007, lesquels étaient adossés à des hypothèques pourries, indique Reuters.

En moyenne, le taux d’intérêt des hypothèques Saron s’élevait à 2,61% fin octobre. Ce taux est identique à celui les hypothèques fixes comparables sur six ans.

Les hypothèques Saron restent stables tandis que les celles à taux fixe sur dix ans ont à nouveau baissé, selon Comparis.

Qu’il s’agisse d’un emprunt sur deux, cinq ou dix ans, le taux moyen d’une hypothèque est sensiblement le même, indique Moneyland.

«En raison de la hausse des taux d’intérêt hypothécaires, la demande de propriété est en recul bien qu’elle reste importante,» explique Michel Fleury, analyste au sein de Raiffeisen.

Les taux hypothécaires ont plus que doublé sur un an pour le mois de janvier, néanmoins, ils restent inférieurs au pic observé en octobre, selon les relevés du comparateur en ligne Moneyland.

Le groupe coopératif n’a pas modifié ses critères d’octroi et compte encore progresser dans ce domaine avec le marché, assure le CEO pour la Suisse Heinz Huber.

Le taux moyen d’un prêt à taux fixe sur 30 ans s’établit désormais à 7,08%, une première depuis avril 2002, selon les données de Freddie Mac.