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Le franc fort et le renchérissement modéré continuent de jouer un rôle d’amortisseur face aux développements internationaux.

Selon les résultats d’une étude de MoneyPark, avec Institut des services financiers à Zoug, l’octroi de prêts est plus fortement axé en fonction du segment, de l’immobilisation du capital et des charges de refinancement.

Pour la première fois depuis trois ans, les risques sur le marché immobilier ont diminué.

Depuis le début de l’année, les prix des appartements en PPE ont augmenté en moyenne de 2,4% en Suisse, tandis que ceux des maisons individuelles ont progressé de 3,7%.

La vigueur du franc continue de protéger la Suisse des hausses de prix importantes et des prévisions de forte inflation.

Selon l’étude sur le logement idéal réalisée par Helvetia et MoneyPark, environ 43% des personnes interrogées aimeraient vivre à la campagne et 50% rêvent d'une maison individuelle.

La valeur locative va être supprimée en Suisse à compter de 2029. Une enquête montre qu’une hypothèque sur quatre pourrait être réduite, voire entièrement amortie en vue de cette suppression.

L’augmentation du risque s’explique notamment par la persistance de la morosité des perspectives économiques et la forte hausse continue des prix de l’immobilier.

Tandis que onze cantons devraient maintenir le cap de la croissance au cours des 20 prochaines années grâce à l’immigration, dix autres sont confrontés à des défis démographiques majeurs.

Le marché suisse de l’immobilier résidentiel a enregistré une évolution globalement dynamique en 2025.