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Alors que les loyers ont augmenté légèrement à Zurich, d’autres villes comme Genève et Lugano ont enregistré des diminutions.

Les revenus des loyers se sont inscrits à 125,5 millions de francs, ce qui représente une augmentation de 1,5%, indique l’entreprise lucernoise assez portée sur le marché romand.

Les emprunteurs ont souscrit 146,5 milliards d’euros de nouveaux crédits à l’habitat (hors renégociations) l’an dernier, un montant en augmentation de 33% sur un an, indique la Banque de France.

En moyenne, les prix des appartements ont pris 0,9% en janvier, alors que les statistiques montrent une évolution plate pour les maisons.

Parallèlement, l’entreprise cède plusieurs immeubles résidentiels dans le canton de Genève.

«Nous sommes à un moment charnière. Sans vision claire, Genève risque de voir des surfaces stratégiques en mains privés alors même que les besoins sont criants pour le canton», alerte Robert-Curzon Price, CEO de Barnes Commercial Realty.

«Notre développement en Suisse romande répond à une conviction simple: dans un marché exigeant, la proximité et la compétence font toute la différence», explique Mathieu Maillard, co-fondateur et directeur de Maillard Groupe.

Le groupe immobilier a dégagé un résultat net de 382,5 millions de francs, en hausse de 6,2% sur un an, à la faveur du jeu des revalorisations. Le dividende proposé est porté à 3,50 par action, en hausse de 5 centimes.

Swiss Life AM prévoit la première émission du nouveau fonds immobilier au 1er avril 2026.

Cette acquisition intervient dans le cadre d’une opération de «sale and lease back» conclue avec le groupe EMEIS. L’actif est exploité par Clinéa, filiale du groupe, via un bail ferme de douze ans.