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Le produit des revalorisations est repassé au vert, générant une contribution de 171,0 millions de francs, en lieu et place d’un handicap de plus de 160 millions en 2023. L’action clôture en baisse.

Si les ventes immobilières ralentissent nettement, le groupe zougois profite d’importants effets de revalorisations sur son parc immobilier.

Le revenu des immeubles s’est inscrit à 176,2 millions de francs, en hausse de 7,9% par rapport à la même période en 2023.

La décision prise par l'agence de notation américaine confirme la solidité de la société immobilière suisse et son accès ininterrompu au marché des capitaux.

Pour l’année en cours, l’Ebitda hors effet de revalorisations est attendu à 300 millions de francs, contre 295 millions auparavant.

Les actionnaires se verront cependant proposer un dividende haussé à 3,85 francs, contre 3,80 francs un an plus tôt. Vers 14h, l'action progresse de 0,8%.

Les revenus locatifs engrangés pendant la période sous revue ont progressé de 4,5% à 247,6 millions de francs, indique la société zougoise.

Le bénéfice net a fondu de deux tiers à 76,9 millions de francs, mais ajustée de l’effet des revalorisations grevé par la hausse des taux d’intérêt, l’évolution sous-jacente est nettement positive (+20,9%).

La société immobilière acquiert l’immeuble de bureaux «Westpark» pour 216,5 millions de francs.

Les recettes locatives ont pris 2,6% à 81,1 millions de francs tandis que le taux de vacance s’est amélioré à 3,2% contre 3,5% il y a un an. L’action recule de 1%.