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Dans un marché immobilier suisse en évolution, une collaboration éclairée entre vendeurs et courtiers peut transformer les défis en opportunités.

En mars, 4,19 millions de biens ont changé de propriétaire, en rythme annualisé, soit un recul de 4,3%. Les analystes attendaient toutefois une baisse encore plus forte, à 4,17 millions de ventes.

«Si les réductions de taux prévues se concrétisent, nous pouvons nous attendre à une augmentation du nombre de transactions et une hausse des prix», explique Jonas Wiesel, co-fondateur de RealAdvisor.

Les prêts immobiliers basés sur le Saron sont cependant en perte de vitesse, car encore trop onéreux.

Ce montant doit permettre l’acquisition de six immeubles totalisant la même valeur.

L’entreprise immobilière lucernoise table sur une croissance moyenne de ses revenus locatifs de 2% par an jusqu’en 2026, alimentée par les projets en cours.

Le portefeuille immobilier issu de cette opération totalise une valeur de marché de 1,02 milliard de francs.

Le chiffre d’affaires consolidé du secteur commercial a reculé de 7,4% à 67,6 millions de francs. En incluant le secteur immobilier et les autres produits d’exploitation, les recettes ont diminué de 6,1%, à 73,9 millions.

Sur un an, l’inflation locative atteint 5,5%, avec des disparités marquées entre cantons.

La Banque Cantonale Neuchâteloise publie sa huitième étude sur le marché immobilier neuchâtelois.