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En 2021, le fonds a continué d’étoffer son portefeuille immobilier, lequel est plus diversifié que jamais avec 57 immeubles répartis dans le monde entier.

La première moitié de l’exercice 2021-2022 de Solvalor 61 a vu la fortune totale du fonds atteindre 1'256,07 millions de francs au 31 décembre 2021, soit une croissance de 1,83% sur 6 mois.

La compression des rendements n’abîme en rien le statut de valeur refuge de l’immobilier suisse.

Ce nouveau fonds dirigé par Stéphanie Bensimon compte une base diversifiée de près de 100 investisseurs du monde entier – dont plus de 50 institutionnels.

Les investisseurs ont souscrit de nouvelles parts pour un montant total de 103 millions de francs. Le gérant Roger Hennig se félicite d’une «très bonne demande».

La pandémie de COVID-19 n’a que légèrement pesé sur les résultats. La performance des fonds s’est située entre 8,4% et 19,8% au cours de l’exercice 2020/21.

Le fonds géré par Roger Hennig sera relevé de 103 millions de francs notamment pour refinancer l'acquisition de deux immeubles de bureaux à Lausanne.

Pour refinancer l'achat, le gestionnaire de fonds envisage une augmentation de capital de son fonds immobilier d'environ 100 millions de francs au quatrième trimestre 2021.

La performance de Solvalor 61 est robuste sur l’exercice 2020-2021, avec un rendement de placement de 5,03% et une croissance du résultat net de 11,18%.

Le produit de l’émission, soit 135 millions de francs, doit être investi dans l’achat de 17 objets immobiliers.