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De janvier à juin, le parc immobilier a généré des revenus locatifs en hausse de 7,7% à 36,3 millions de francs. L’action grappille 0,8% à la mi-journée.

L’augmentation du coût du financement aura un impact significatif pour les stratégies ayant effectué d’importantes acquisitions ces deux dernières années.

Les revenus locatifs ont progressé de 7,2% sur un an à 32,9 millions de francs au premier semestre, portés par des hausses de loyers et une baisse du taux de vacance à 4,4%, contre 6,5% en première partie de 2022.

Deux projets de construction de logements à Saint-Gall (Lindenstrasse 135) et à Zurich (Luisenstrasse 40) ont été achevés avec succès.

Pour le syndicat, le respect des délais doit être relégué au second plan par rapport à la santé des ouvriers.

Le bénéfice net a fondu de deux tiers à 76,9 millions de francs, mais ajustée de l’effet des revalorisations grevé par la hausse des taux d’intérêt, l’évolution sous-jacente est nettement positive (+20,9%).

Les effets de réévaluation de -3,4 millions de francs influencent le bénéfice réévaluations inclus; celui-ci s’élève à 0,3 million de francs contre 2,4 millions pour la même période de l’année précédente.

Le conglomérat privé Evergrande s’est retrouvé en difficulté en 2021, avec un endettement abyssal de plus de 300 milliards de dollars, quand les autorités chinoises ont renforcé leur contrôle sur le secteur immobilier.

Les prêts à 30 ans ont atteint un taux de 7,09%, selon la moyenne hebdomadaire observée par le groupe de refinancement immobilier Freddie Mac, contre 6,96% la semaine précédente.

Dans les cantons de Bâle-Ville, Saint-Gall et Vaud, les loyers ont connu les plus fortes hausses sur un mois, de 0,8% chacune.