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«Malgré les pressions sur les coûts à court terme liées au conflit au Moyen-Orient, la reprise à long terme du secteur devrait se poursuivre», déclare Hans Vrensen dans la dernière étude mensuelle d’AEW.

«Bien que le conflit au Moyen-Orient constitue une source de tensions à court terme, nous estimons que l’écart de rendement total entre notre scénario central et notre scénario pessimiste reste modeste», explique Hans Vrensen.

AEW entend renforcer son offre en Europe en proposant des véhicules d’investissement plus diversifiés, tant sectoriellement que géographiquement, explique Vanessa Roux-Collet.

La pénurie structurelle de logements, combinée à une demande locative soutenue et à un intérêt croissant des investisseurs, continue de soutenir les performances du résidentiel en Europe.

La croissance des ventes au détail en zone euro devrait atteindre en moyenne +1,5% par an entre 2026 et 2030.

Alors que les marchés actions ont fortement rebondi, l’immobilier européen reste sous-pondéré dans de nombreux portefeuilles institutionnels — à contre-courant de ses perspectives de rendement.

Anthony Butler supervisera les fonctions de gestion de fonds et d’asset management industriels et logistiques en Europe.

Selon les perspectives de l’équipe recherche d’AEW, présentées par Hans Vrensen, le rendement total prime moyen devrait être de 8,4% par an en Europe pour la période 2026-2030.

Cet actif est situé à Gräfelfing, près de Munich, l'un des principaux pôles de Life Sciences en Allemagne et en Europe.

«Notre dernière estimation de 74 milliards d’euros pour le déficit de financement en Europe confirme que les difficultés de refinancement se sont atténuées», commente Hans Vrensen, responsable recherche et stratégie Europe chez AEW.