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Avec un indice à 1,69 point, après 1,55 point l’an passé, Zurich figure à la première place des villes présentant le plus fort risque de surchauffe immobilière, ressort-il du Global Real Estate Bubble Index.

«La baisse des intérêts, la demande modérée d’hypothèques, la faible activité de construction et la hausse des loyers plaident de plus en plus en défaveur du risque d’une correction des prix», remarquent les experts de la grande banque.

La forte progression des prix des logements en propriété a cependant freiné un recul plus significatif, a indiqué la banque UBS dans son étude périodique.

La hausse de l’indice s’explique par l’augmentation de 1,0% des prix, la plus forte depuis 2014.

En Suisse, des déséquilibres importants sont apparus à Zurich tandis que le marché immobilier genevois est resté très prisé.

L’indice de bulle immobilière compilé par UBS a reculé de 0,02 point au deuxième trimestre. Il se situe toujours en phase de «boom» immobilier.

La dernière fois que l'Australie a connu une récession, l'Allemagne démolissait officiellement le mur de Berlin et Donald Trump n'avait pas encore déclaré une seule entreprise en faillite.

L’indice de bulle immobilière compilé par UBS est resté stable au quatrième trimestre 2018 à 0,87 point, comparé au partiel précédent.

Les prix des logements en propriété et le volume hypothécaire ont augmenté de manière modérée. L’indice de bulle immobilière est sorti de la zone de risque pour la première fois depuis mi-2012.

L’indice compilé par UBS s’établissait à 1,00 point à fin juin, contre 1,10 point trois mois plus tôt et 1,32 point à fin 2017. Il se situe encore tout juste dans la zone à risques.