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Le revenu total des immeubles de placement en exploitation pour les neuf premiers mois de 2025 s’élève à 51,1 millions de francs, contre 50,5 millions de francs pour la même période de l’année précédente.

Le site comprend des surfaces de bureaux, de logistique et de stockage, pour un total d’environ 17’000 m².

En raison de la baisse du taux de référence, l’apaisement de la croissance des loyers devrait se poursuivre.

Le produit de l’émission servira à poursuivre à l’extension du portefeuille immobilier du fonds et au remboursement des dettes portant intérêt.

Diversifié dans toute la Suisse, le portefeuille immobilier comprend au total 194 biens existants d’une valeur de marché de 3233 millions de francs.

Quelque 4,1 millions de maisons et appartements ont changé de propriétaires en rythme annualisé, soit une hausse de 1,2% par rapport au mois précédent et de 1,7% sur un an. Totalement en ligne avec les attentes.

Cette progression est due au développement du portefeuille immobilier.

Ce projet, qui comporte également un restaurant et un spa, devrait donner «un nouveau visage» au sud de Lugano, sur le cap aujourd’hui abandonné de San Martino.

Les nouveaux capitaux seront utilisés pour poursuivre l’expansion du portefeuille immobilier résidentiel, réaliser des investissements dans le portefeuille existant et rembourser les capitaux étrangers.

Stabilité réglementaire, valorisations corrigées et rendements élevés: pourquoi les investisseurs se tournent vers l'Europe.