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La hausse nominale moyenne des prix de l’immobilier entre mi-2021 et mi-2022 s’est établie à près de 10%, soit un niveau inédit depuis 2007.

«Le nouvel accroissement de valeur montre que les conditions hypothécaires n’exercent jusqu’à présent qu’une influence limitée sur la demande», remarque Donato Scognamiglio, directeur général (CEO) de CIFI.

Le chantier, première étape du gigantesque projet de réaménagement du PAV, est piloté par Losinger Marazzi et Pillet SA. L’investissement se monte à 700 millions de francs.

Les loyers se sont en moyenne étoffés de 0,7% sur un mois, et l’indice s’est inscrit à 118,9 points. En comparaison annuelle, une avancée de 2,8% a été enregistrée au niveau national.

L’agence de notation maintient la perspective «stable» pour la note d’émetteur long terme du groupe immobilier.

Partant du principe que l’Office fédéral du logement relèvera par deux fois le taux d’intérêt de référence en 2023, les experts calculent que les propriétaires seront en droit d’exiger 6% de loyers en plus.

La société immobilière souhaite soumettre aux actionnaires la cession de six propriétés et des appartements à Moscou lors d’une AG extraordinaire dans trois semaines.

En comparaison avec l’année précédente, les maisons individuelles en Suisse orientale (+13,0%) et en Suisse centrale (+8,8%) ont enregistré les plus fortes hausses de prix en l’espace d’un an.

«L’immobilier gouvernemental présente de nombreux avantages pour les investisseurs institutionnels intéressés par des placements à long terme, au profil défensif», déclare Pierre Escande, Head of Real Estate au sein de l’UBP.

Le réchauffement climatique et le durcissement des réglementations forcent le secteur immobilier à changer.