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Dans le canton de Vaud et à Lausanne, il faut s'attendre à la fin d'une longue évolution latérale des loyers.

Les objectifs pour 2022 ont été atteints au premier semestre, avec notamment des actifs immobiliers sous gestion de 20 milliards et un taux de vacance diminué à 4,4%, après 4,7% il y un an.

La dynamique de croissance devrait s’accélérer au troisième trimestre mais ralentir à moyen terme.

Le portefeuille de démarrage du nouveau groupe de placement est composé de deux projets attrayants de nouvelle construction et de développement avec une valeur d’investissement d’environ 175 millions de francs.

Le chiffre d’affaires semestriel consolidé s’est envolé de 42,6% à 584,2 millions, portée par les acquisitions des trois dernières années dans les deux segments d’activité.

De janvier à juin, les recettes locatives de SF Urban se sont vu légèrement haussées de 9,5% à 13,8 millions comparé à la même période l’exercice précédent.

Avant effet de revalorisation, le résultat opérationnel (Ebit) a reculé de 5,5% à 100,7 millions. Les réévaluations se sont portées à 1,1 million avant impôts.

Selon le département du Commerce, il s’est vendu 511’000 maisons le mois dernier, soit 12,6% de moins qu’en juin et presque 30% de moins qu’il y a un an.

L’entreprise zurichoise explique ce reflux par la baisse des plus-values de cession, mais reste confiante pour la suite de l’exercice notamment grâce à la vente d’AuPark.

Avadis Fondation d’investissement procède à une augmentation de capital de 100 millions de francs pour le groupe de placement Immobilier Suisse habitation, Villes moyennes.