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Le département du Commerce annonce un recul de plus de 10% à 619’000 biens immobiliers cédés, alors que les analystes s’attendaient à une baisse à seulement 640'000.

Le mois dernier, 4,11 millions de maisons et appartements ont changé de propriétaires, en rythme annualisé, soit un fléchissement de 0,7% par rapport à avril. Les analystes tablaient sur un recul plus marqué à 4,08 millions.

Grâce à la baisse des taux d’intérêt hypothécaires, la prime à la propriété est désormais nettement inférieure à ce qu’elle était à l’été 2023. D’ici début 2025, elle devrait encore diminuer de 3%.

Près de 634’000 nouveaux logements ont trouvé preneurs, contre 665’000 biens vendus en mars. Les marchés tablaient plutôt sur un rythme annualisé de ventes à 680’000 unités.

La Fédération nationale des agents immobiliers annonce un changement de propriétaire pour 4,14 millions de logements l’an dernier, soit une baisse de 1,9% par rapport à mars, mais aussi par rapport à avril 2023.

Selon les experts de Wüestpartner, les loyers devraient encore progresser l’année prochaine, tout comme les prix des appartements et maisons.

Alors que les analystes tablaient sur 669'000 maisons et appartements cédés, le département américain du Commerce annonce 693’000 objets vendus.

En mars, 4,19 millions de biens ont changé de propriétaire, en rythme annualisé, soit un recul de 4,3%. Les analystes attendaient toutefois une baisse encore plus forte, à 4,17 millions de ventes.

Le mois dernier, 662’000 maisons et appartements neufs ont été vendus, contre 664'000 en janvier. Les analystes tablaient sur 675'000.

Le mois dernier, 4,38 millions de logements ont changé de propriétaire, en rythme annualisé, alors que les analystes tablaient sur 3,95 millions.