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Le marché du logement en propriété a envoyé des signaux mitigés au quatrième trimestre 2023.

La hausse des taux d’intérêt et l’inflation pèsent sur l’activité de construction, ce qui pourrait aider à résorber partiellement le trop plein de surfaces, selon l’étude de Jones Lang Lasalle.

Les prix d’achat des appartements ont également augmenté, alors que ceux des maisons ont affiché une légère décrue. Un ralentissement n’est pas en vue.

Pour une hypothèque à durée fixe sur trois ans, le taux de référence d’une cinquantaine de banques se situait fin décembre dernier à 2,08%, contre 2,81% fin septembre, et pour une durée à cinq ans à 2,10% (2,68%).

En moyenne, la hausse se monte à 0,3% en rythme mensuel et à 4,0% sur un an, selon l’indice des loyers publié lundi par la plateforme immobilière Homegate, élaboré en collaboration avec la Banque cantonale de Zurich (ZKB).

Le résultat d’exploitation avant amortissements et revalorisations devrait s’inscrire à environ 20 millions de francs, ce qui représenterait un chiffre stable en comparaison annuelle.

La Zurich fondation de placement a mené avec succès une nouvelle augmentation de capital pour le groupe de placement «Immobilier Habitat Suisse» en automne.

Gregor Bucher va rejoindre le conseil d’administration de la société immobilière Intershop et sera remplacé dans ses fonctions de dirigeant par Philippe Rothlin.

L’ensemble de ces actifs étaient gérés jusqu’ici par un fonds d’investissement suisse dont le nom n’est pas précisé et que Youngtimers a racheté intégralement.

Le volume de la transaction s’élève à près de 22 millions d’euros.