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L'hôtel Andalucía Plaza, construit dans les années 1970, est le premier bâtiment de Puerto Banús, une enclave de Marbella qui est visitée par cinq millions de touristes chaque année.

Locataires et propriétaires ne pourront pas faire valoir un droit de baisse ou de hausse du loyer, à condition que celui-ci ne soit pas établi sur le niveau actuel de 1,25%.

C’est une opération de swap dans un fonds immobilier de Credit Suisse qui a permis au groupe soleurois d’acquérir la propriété de 15’000 mètres carrés.

Le premier coup de pioche est agendé à l’an prochain et les premiers résidents devraient pouvoir emménager deux ans plus tard.

La possibilité de travailler à distance a minima deux jours par semaine devrait induire un éclatement du choix géographique des résidences des salariés, qui favoriseraient les villes-B réputées pour offrir un meilleur cadre de vie.

Malgré la facilitation du télétravail et les loyers plus attractifs, il n’y a cependant pas eu de fuite vers la campagne, remarque le directeur de l’Office fédéral du logement Martin Tschirren.

En contre-partie, les déductions relatives aux frais d’acquisition devront être supprimées au niveau fédéral.

Au total, 342'789 nouvelles actions seront émises à un prix d'émission de 109,68 francs par action, ce qui portera le nombre de titres en circulation à un peu plus de 1,7 million.

Le rendement de placement augmente fortement à 7,35%. Par rapport à la même période de l'année précédente, le résultat total au 31 mars 2021 augmente de plus de 51%.

Depuis son lancement en novembre 2015, le fonds a enregistré une excellente performance annualisée d’environ 9,4% sur la base du cours boursier.