Par rapport au premier semestre 2021, le résultat d'exploitation a augmenté de plus de 25% et le résultat net avant réévaluation des immeubles de placement a triplé.
Patrimonium Urban Opportunity AG, cotée à la BX, publie aujourd'hui ses résultats semestriels pour la période se terminant le 30 juin 2022. Par rapport au premier semestre 2021, le résultat d'exploitation a augmenté de plus de 25% et le résultat net avant réévaluation des immeubles de placement a triplé. En outre, Patrimonium Urban Opportunity AG a augmenté sa valeur nette d'inventaire par action à 2,77 francs au 30.06.2022. La société poursuit une stratégie active et très sélective d'acquisition et de développement axée sur des opportunités immobilières ciblées dans des macro- et micro-localisations attrayantes dans des zones en voie d'urbanisation.
Patrimonium Urban Opportunity AG a diversifié davantage la base de locataires du portefeuille au cours des 6 derniers mois. Désormais, les 10 principaux locataires contribuent à 65% du revenu total. Des efforts importants ont été entrepris pour négocier et conclure des contrats de location à long terme supplémentaires, principalement dans les propriétés de Bussigny, Rente 26 et Genève, Voie Creuse 16. Grâce à cela, l'équipe de gestion a considérablement augmenté le revenu d'exploitation, a encore diminué le taux de vacance de 6,27% (31.12.2021) à 5,71% au 30.06.2022 et a considérablement augmenté le revenu net avant réévaluation des immeubles de placement.
Depuis le début de l'année, la valeur de marché des immeubles a augmenté de CHF 222 939 026 à CHF 227 258 365, ce qui reflète principalement l'investissement dans les projets de rénovation en cours dans les immeubles de Bussigny, Rente 26 et Genève, Voie Creuse 16. En conséquence, la valeur nette d'inventaire par action passe de 2,73 CHF à 2,77 CHF au 30.6.2022.
La Société a pu élargir encore sa base d'actifs et son futur pipeline de projets en acquérant une parcelle de 25 696 m2 à Bussigny.
Au 30 juin 2022, le portefeuille de Patrimonium Urban Opportunity AG est composé de 9 biens immobiliers. Les actifs sont situés dans 3 zones urbaines: Genève, Lausanne et Zürich. Ces régions cibles bénéficient de conditions économiques attrayantes, ce qui donne le vent de dos nécessaire à un développement à long terme du portefeuille.