Patrimonium Urban Opportunity AG (Paturbo), une société immobilière suisse en pleine croissance, est listée à la bourse BX Swiss AG. Patrimonium Urban Opportunity AG combine un portefeuille d’immeubles commerciaux de rendement avec un important pipeline de développement et une solide expérience dans la recherche, l'acquisition, le développement et la gestion active de propriétés immobilières urbaines opportunistiques dans toute la Suisse. Les immeubles de rendement de la société sont situés stratégiquement dans les principaux centres économiques de la Suisse: Vaud, Genève et Zurich.

• Patrimonium Urban Opportunity AG dispose d'un portefeuille immobilier composé actuellement de neuf bâtiments commerciaux, évalué à 222 millions de francs au 31 décembre 2021.
• Plusieurs parcelles présentent un potentiel de développement à moyen/long terme. Actuellement, une propriété est en cours de construction avec une livraison prévue en 2024.
• Les actionnaires initiaux et la direction ne vendent pas leurs actions mais restent pleinement investis et engagés dans le développement continu de Paturbo.
• La cotation vise à permettre à la société d'accélérer sa croissance et d'accroître sa flexibilité financière, dans le but de renforcer sa présence au sein du marché. En outre, la cotation facilite les futures transactions sur le marché des capitaux.
• Dans les années à venir, aucune distribution de dividendes n'est prévue car les revenus du portefeuille seront réinvestis et utilisés pour le développement du portefeuille.
• La cotation a lieu lundi 18 juillet 2022.

Paturbo a commencé à constituer son portefeuille, dont la valeur marchande s'élève à 222 millions de francs à fin 2021, il y a 10 ans, et se concentre sur les principales zones urbaines de Genève, Lausanne et Zurich. La société possède actuellement neuf propriétés et, au premier trimestre 2022, a reçu le permis de construire pour un immeuble de bureaux supplémentaire à Bussigny près de Lausanne. La construction commencera au troisième trimestre 2022 et devrait être achevé d'ici 2024.

La croissance de Paturbo a été largement soutenue par une stratégie d'acquisition et de développement active et très sélective qui s'est concentrée sur des opportunités immobilières ciblées dans des macro- et micro-localisations attractives dans des zones en voie d'urbanisation. Grâce à cette stratégie, les immeubles de placement de PATURBO sont stratégiquement situés dans les principales régions économiques de la Suisse: Vaud (représentant environ 43% du portefeuille), Genève (s'élevant à 29% du portefeuille global), et Zurich (correspondant à environ 28% du portefeuille). Au 31 décembre 2021, le portefeuille de la société se composait de neuf immeubles.

A fin 2021, les actifs en exploitation de Paturbo disposaient d'une surface locative de 78'974 m². Le taux de vacance s'établit à 6,27% au 31 décembre 2021. Le portefeuille a une durée résiduelle moyenne des baux de 7,71 ans.

Le portefeuille immobilier commercial de Paturbo comprend actuellement des bureaux (53% de la valeur totale de notre portefeuille immobilier au 31 décembre 2021), des commerces (23%) ainsi que des propriétés logistiques et industrielles (24%). Les développements représentent 1% du portefeuille.

Une équipe de gestion engagée à long terme et dotée d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier, qui participe au développement futur de Paturbo.

La direction de l'entreprise est déléguée à Christoph Syz, délégué du conseil d'administration, et est supervisée par un conseil d'administration expérimenté. Le conseil d'administration est composé de Christoph Syz (délégué du conseil), Dr. Daniel Heine (président du conseil), Ulrich Burkhard (membre indépendant du conseil), Arne Kirchner (membre indépendant du conseil) et Patrice Crisinel (membre indépendant du conseil).

La gestion des actifs est déléguée à Patrimonium Asset Management AG et à son équipe expérimentée de gestionnaires d'actifs immobiliers. Patrimonium Asset Management AG est une société suisse de gestion de fonds qui gère 4,0 milliards d'actifs et emploie 70 personnes. Patrimonium Asset Management AG est supervisée par la Finma.

Christoph Syz, délégué du conseil d'administration de Patrimonium Urban Opportunity, déclare: «Nous sommes fiers d'avoir franchi cette étape clé grâce à de nombreuses années de bonne et confiante collaboration avec nos investisseurs et partenaires.»

Hanspeter Berchtold, CIO Real Estate de Patrimonium Asset Management AG, ajoute: «Nous nous réjouissons des nouveaux projets passionnants et de pouvoir contribuer positivement au développement urbain des centres économiques les plus importants de Suisse.»