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Les revenus locatifs ont progressé de 7,2% sur un an à 32,9 millions de francs au premier semestre, portés par des hausses de loyers et une baisse du taux de vacance à 4,4%, contre 6,5% en première partie de 2022.

De janvier à juin, le bénéfice net consolidé a bondi de 18% à 3,1 millions de francs, par rapport à la même période un an plus tôt.

Le bénéfice net a fondu de deux tiers à 76,9 millions de francs, mais ajustée de l’effet des revalorisations grevé par la hausse des taux d’intérêt, l’évolution sous-jacente est nettement positive (+20,9%).

Les effets de réévaluation de -3,4 millions de francs influencent le bénéfice réévaluations inclus; celui-ci s’élève à 0,3 million de francs contre 2,4 millions pour la même période de l’année précédente.

Malgré cette embellie en rythme annuel, le conseil d’administration juge la performance semestrielle décevante, au vu notamment de la progression de 5,1% de l’indice phare de la place zurichoise (SMI) sur la même période.

«Nous pensons qu'il y a de la valeur à acquérir au-delà du minage propriétaire, et c'est la raison pour laquelle nous avons acquis l'activité HPC», déclare le CEO Jaime Leverton.

Les recettes d’exploitation ont crû de 11% à 582 millions de francs, tandis que le résultat opérationnel s’est amélioré de 22% à 276 millions. L’action clôture toutefois en baisse de 1,9%.

Les produits d’exploitation ont bondi de 28,6% à 273,5 millions de francs, dopés par l’envolée de 41,0% du résultat net des opérations sur intérêts, qui ont atteint 218,1 millions.

«Le défi consiste à systématiser la rénovation du parc immobilier. Le rendre moins gourmand en énergie. Là, réside le véritable levier pour la décarbonation du secteur immobilier suisse», explique Angela de Wolff.

Geberit a accentué le repli des recettes à l’issue du premier semestre, après avoir accusé une contraction de près de 9% sur les trois premiers mois de l’année.