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Contrairement à de nombreux marchés étrangers, le marché immobilier helvétique continue de résister à la hausse des taux grâce à de nombreux éléments stabilisateurs.

D’octobre à décembre, l’indice UBS Swiss Real Estate Bubble n’a enregistré qu’une hausse marginale et s’établit désormais à 1,54 points, après 1,53 points

Au cours des quatre derniers trimestres, les prix des PPE ont augmenté le plus fortement autour du Lac Léman et en Suisse romande.

Près d’un propriétaire sur quatre a par exemple remplacé le réfrigérateur ces six derniers mois pour un appareil moins énergivore, selon une étude de Comparis.ch.

«Les cantons de Genève, Zurich et Zoug affichent des taux de logements locatifs vacants nettement inférieurs à 1%», indique Martin Neff, chef économiste de Raiffeisen Suisse.

Le chauffage aux énergies renouvelables gagne en importance, y compris pour les autorités.

En comparaison avec l’année précédente, les maisons individuelles en Suisse orientale (+13,0%) et en Suisse centrale (+8,8%) ont enregistré les plus fortes hausses de prix en l’espace d’un an.

Les prix des appartements en copropriété ont reculé de 0,6% sur un mois, alors que ceux des maisons individuelles sont restés quasi inchangés (+0,1%), selon Swiss Marketplace Group et Cifi.

La vente d’une propriété est associée à des conséquences financières considérables et doit être bien préparée.

La gestion et la maintenance d’un bien doivent être soigneusement planifiées, sans oublier l’aspect financier. Les coûts qui y sont associés ne doivent en effet pas être sous-estimés.