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En moyenne, les loyers ont augmenté de 2,8%, soit davantage que toutes les années précédentes depuis le début de l’enquête en 2009, selon l’indice des loyers de Homegate.

Le taux indicatif d’une hypothèque fixe à cinq ans a atteint 2,79% fin décembre, selon le relevé effectué par le portail Comparis.ch. Début décembre, il se situait encore à 2,4%.

Les loyers ont connu «un véritable sprint final à l’approche de la fin de l’année», avec une hausse de 1,1% en moyenne en décembre, ce qui porte l’augmentation à 4,3% sur l’année complète.

Les tarifs à la location proposés en Suisse ont progressé de 0,3% en novembre sur un mois. En comparaison annuelle, les loyers ont augmenté de 2,8%.

La Suisse centrale (-2,1%) et le Grand Zurich (-1,3%) enregistrent les baisses les plus prononcées. Le repli est faible, voire inexistant, dans le Mittelland (-0,3%) et la région lémanique (-0,2%).

Etant donné que ce taux est resté inchangé par rapport au trimestre précédent, «il ne donne pas droit à de nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer», précise l’OFL.

Selon les estimations de la Banque cantonale de Zurich, les locataires pourraient voir leurs loyers augmenter jusqu’à 15% ces cinq prochaines années, avec un taux hypothécaire de référence multiplié par deux.

Avec une augmentation de 1,2%, Uri et Lucerne se partagent la première place devant Schaffhouse (+1,1%). A l’autre extrémité du tableau, Zoug a vu les loyers proposés baisser de 2,1% par rapport au mois précédent.

La progression des loyers pourrait en outre s’accentuer au cours des prochains mois et atteindre 3%.

Les loyers se sont en moyenne étoffés de 0,7% sur un mois, et l’indice s’est inscrit à 118,9 points. En comparaison annuelle, une avancée de 2,8% a été enregistrée au niveau national.