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Fin juin, le taux indicatif calculé à partir de la moyenne des taux d’une trentaine de banques s’établissait à 1,77% pour un emprunt immobilier fixe d’une durée de dix ans.

Le rendement des obligations à dix ans de la Confédération s’établit désormais à 0,48%, contre 0,33% en début d’année.

Inchangé en mars 2026 comme en décembre 2025 déjà, cet indicateur avait été ramené début septembre de 1,50% à 1,25%, permettant alors à nombre de locataires de présenter des prétentions pour une baisse de loyer.

Cet indicateur avait été ramené début septembre dernier de 1,50% à 1,25%, après une pause en juin et une première baisse d’un quart de point en mars 2024.

Cet indicateur avait été ramené début septembre 1,50% à 1,25%.

La situation est aussi tendue qu’en 2014, date du début de la dernière pénurie insistante, selon la dernière mise à jour du monitorage de l’Office fédéral du logement.

La manoeuvre autorise nombre de locataires à réclamer des baisses de loyers.

Le directeur de l’Office fédéral du logement Martin Tschirren explique cette hausse par le fait que le marché du logement sert de plus en plus de placement pour les capitaux.

Le taux hypothécaire de référence est demeuré inchangé à 1,50% à l’occasion de sa dernière publication par l’Office fédéral du logement (OFL).

En mars 2025, ce taux a reculé de 1,75% à 1,5%. Sur un an, le taux d’intérêt moyen déterminant des hypothèques en cours a reculé de 1,72% à 1,53%.