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En comparaison annuelle, l’indice du marché des loyers de la plateforme immobilière Homegate a cependant pris 1,8% à 115,6 points.

Mardi, les taux d’intérêt des hypothèques à cinq ans s’élevaient à 1,35% et ceux à dix ans à 1,73%, soit une hausse respective de 0,15 et de 0,18 point de pourcentage depuis début mars.

La variation des loyers oscille entre +2,15% dans le canton des Grisons et -0,56% dans le canton de Zoug.

Etant donné qu’il est resté inchangé par rapport au trimestre précédent, il ne donne pas droit à de nouvelles prétentions de diminution ou de hausse de loyer, a précisé l’Office fédéral du logement.

Seuls quelques cantons comme Genève et le Valais ont connu une baisse. Sur un an, les prix ont reculé à Lausanne et dans la Cité de Calvin.

Le loyer mensuel médian pour un 4,5 pièces dans la cité de Calvin s’est alourdi de 4,2% à 3500 francs entre 2017 et 2021. Pour un 3,5 pièces, la hausse pour les locataires genevois est carrément de 9,5% à 2640 francs.

Les régions de Zurich (-2,4%) et du Jura (-2,3%) ont connu les replis les plus marqués. La Suisse Orientale (-0,9%) et la région lémanique (-1,0%) ont de leur côté observé les reculs les plus modérés.

La compression des rendements n’abîme en rien le statut de valeur refuge de l’immobilier suisse.

L’attrait de la campagne a été porté par la pandémie et la volonté des locataires de trouver des résidences secondaire dans le pays.

Pour une hypothèque à taux fixe sur cinq ans, le meilleur taux proposé se situait fin décembre à 0,47%, contre 0,45% au troisième trimestre 2021, selon le site Comparis.ch.