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Grâce à la cotation boursière, l’immobilier n’est plus réservé aux investisseurs disposant de capitaux importants.

Une exposition concentrée sur un seul fonds immobilier coté accentue fortement le risque spécifique non diversifié.

Ces dernières années, un certain nombre de véhicules immobiliers ont émergé, structurés sous forme de SICAV. Quelles sont les spécificités et les avantages de ces véhicules?

Les fonds exonérés, plus récents et souvent lancés dans la décennie 2010-2020, peuvent souffrir de rendements inférieurs ou d’effets dilutifs importants en cas de croissance forte.

Le prix payé en bourse reflète l’appétit du marché mais aussi ses excès d’optimisme ou de pessimisme en fonction du cycle économique.

L’immobilier titrisé s’est imposé comme une classe d’actifs incontournable dans les portefeuilles, en particulier pour les caisses de pension suisses. La remontée des taux rebat-elle les cartes?

Habituellement plébiscitée pour sa bonne couverture contre l’inflation, la classe d’actif «immobilier» tient-elle vraiment cette promesse?