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En 2024, les actifs financiers des ménages ont progressé de 3,9% pour s'établir à 3146 milliards de francs.

«Le volume visé d’environ 130 millions de francs a été largement sursouscrit, 63 institutions de prévoyance ayant participé à l’ouverture fin mars du fonds qui investit dans des biens résidentiels adaptés aux personnes âgées.

La baisse des taux d’intérêt soutiendra la demande pour les logements. Les prix devraient augmenter en moyenne de 4%, anticipe Jörn Schellenberg de la ZKB.

Cette croissance, de 0,6%, «est certes légèrement inférieure à la moyenne à long terme, mais elle signale une nouvelle reprise du marché», relève le prestataire de services immobiliers Cifi.

Malgré un contexte a priori favorable pour les logements en propriété, la demande a toutefois été freinée par le ralentissement conjoncturel.

Le prestataire rhénan de services financiers prévoit d’employer cette manne nouvelle pour l’acquisition d’immeubles résidentiels dans les cantons de Zurich, Neuchâtel, Argovie et Fribourg.

Selon une étude d’UBS, la hausse des prix atteindra 3% pour les logements en propriété. L’écart entre les loyers proposés et ceux existants est le plus marqué à Genève.

Evoquant une baisse des ventes et une réduction des marges bénéficiaires, le géant de l’immobilier chinois affiche une perte de près de 6 milliards de francs pour l’année 2024.

«Travailler en off-market représente souvent un défi, car les professionnels doivent solliciter un cercle restreint de contacts. OFFER leur permet d'élargir ce champ d'action», explique Stanislas Roux, fondateur de OFFER.

Le volume visé d'environ 200 millions de francs a été plusieurs fois dépassé. Au total, 73 institutions de prévoyance ont participé à l'ouverture.