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Pour l’année en cours, l’Ebitda hors effet de revalorisations est attendu à 300 millions de francs, contre 295 millions auparavant.

Grâce à la prolongation des contrats, le WAULT des baux à durée déterminée du portefeuille passe de 5,1 à 8,4 ans.

Le produit de l'émission servira d’abord à financer l’acquisition d’immeubles résidentiels.

L’indice suisse des prix de l’immobilier résidentiel (Impi) a reculé de 1,0% à 116,3 points par rapport au dernier trimestre de 2023.

Pour l’agence de notation, la structure de capital de la société immobilière n’est pas adaptée à l’environnement financier difficile actuel.

Au cours de l'exercice, la fortune de placement du segment axé sur l’immobilier résidentiel suisse a connu une croissance organique modérée de 10 millions de francs pour atteindre 888 millions.

Acquisition de cinq immeubles et croissance de la fortune nette de 9,20% à 220,71 millions de francs.

La valeur totale des terrains à bâtir est d’environ 40 millions de francs et leur valeur de marché après achèvement d’environ 110 millions de francs.

Neho présente son rapport de marché pour le premier trimestre 2024.

Selon les experts de Wüestpartner, les loyers devraient encore progresser l’année prochaine, tout comme les prix des appartements et maisons.