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L’UBS Swiss Real Estate Bubble Index a avancé à 0,29 point, contre 0,25 point précédemment, soit un risque de bulle immobilière considéré comme «modéré».

«Nous nous réjouissons de l'évolution de la valeur de ce groupe de placement. Cela souligne l'attractivité du groupe de placement et la confiance placée dans Swiss Life Asset Managers», explique Stephan Thaler, directeur de la Fondation de placement.

En 2024, les actifs financiers des ménages ont progressé de 3,9% pour s'établir à 3146 milliards de francs.

«Le volume visé d’environ 130 millions de francs a été largement sursouscrit, 63 institutions de prévoyance ayant participé à l’ouverture fin mars du fonds qui investit dans des biens résidentiels adaptés aux personnes âgées.

La baisse des taux d’intérêt soutiendra la demande pour les logements. Les prix devraient augmenter en moyenne de 4%, anticipe Jörn Schellenberg de la ZKB.

Cette croissance, de 0,6%, «est certes légèrement inférieure à la moyenne à long terme, mais elle signale une nouvelle reprise du marché», relève le prestataire de services immobiliers Cifi.

Malgré un contexte a priori favorable pour les logements en propriété, la demande a toutefois été freinée par le ralentissement conjoncturel.

Le prestataire rhénan de services financiers prévoit d’employer cette manne nouvelle pour l’acquisition d’immeubles résidentiels dans les cantons de Zurich, Neuchâtel, Argovie et Fribourg.

Selon une étude d’UBS, la hausse des prix atteindra 3% pour les logements en propriété. L’écart entre les loyers proposés et ceux existants est le plus marqué à Genève.

Evoquant une baisse des ventes et une réduction des marges bénéficiaires, le géant de l’immobilier chinois affiche une perte de près de 6 milliards de francs pour l’année 2024.