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Pour la première fois depuis trois ans, le nombre d’objets à louer publiés sur les principaux portails immobiliers suisses a augmenté, mais peine à satisfaire la forte demande.

Les prix des appartements en copropriété ont pris 0,8% sur un mois, atteignant 9097,6 francs le mètre carré à fin mai.

Cette croissance, de 0,6%, «est certes légèrement inférieure à la moyenne à long terme, mais elle signale une nouvelle reprise du marché», relève le prestataire de services immobiliers Cifi.

En 2024, les logements ont gagné en moyenne 2,5% en valeur sur l’ensemble du pays, après avoir quasiment stagné (+0,1%) l’exercice précédent.

Selon le cabinet de conseil Cifi, les faibles taux de vacance dans les régions touristiques indiquent «une crise du logement alpin», avec seulement le Tessin affichant un taux au-dessus des 3%.

Les prix des logements en propriété ont progressé, tandis que ceux des immeubles de rendement sont restés pratiquement inchangés.

Les loyers proposés en avril ont légèrement baissé de 0,2% par rapport au mois précédent, selon les statistiques publiées par la société d’évaluation immobilière Cifi. Mais sur un an, la hausse reste considérable, à 2,7%.

Sur le marché locatif, les loyers ont diminué de 0,6% en février à l’échelle nationale, quand bien même certaines régions ont inscrit une hausse, à l’instar de celle lémanique (+0,5%).

Sur l’année, le prix des logements en propriété a enregistré «une croissance considérable de 4,6%», selon l’indice Private Real Estate Price publié lundi par le cabinet de conseil immobilier Cifi.

Selon une étude du cabinet Cifi, les prix se sont envolés entre 2000 et 2021 de 94% pour les appartements en propriété (PPE), de 80% pour les maisons individuelles et de 30% pour les loyers.