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La forte progression des prix des logements en propriété a cependant freiné un recul plus significatif, a indiqué la banque UBS dans son étude périodique.

La hausse de l’indice s’explique par l’augmentation de 1,0% des prix, la plus forte depuis 2014.

En Suisse, des déséquilibres importants sont apparus à Zurich tandis que le marché immobilier genevois est resté très prisé.

L’indice de bulle immobilière compilé par UBS est resté stable au quatrième trimestre 2018 à 0,87 point, comparé au partiel précédent.

Les prix des logements en propriété et le volume hypothécaire ont augmenté de manière modérée. L’indice de bulle immobilière est sorti de la zone de risque pour la première fois depuis mi-2012.

L’indice compilé par UBS s’établissait à 1,00 point à fin juin, contre 1,10 point trois mois plus tôt et 1,32 point à fin 2017. Il se situe encore tout juste dans la zone à risques.

Les taux hypothécaires en légère hausse, les tensions sur la capacité à tenir les charges financières et la concurrence accrue des logements locatifs vacants ont empêché les prix d’augmenter.

L’indice s’est établi à 1,32% au quatrième trimestre de 2017, après 1,38% au troisième comme au deuxième. Les experts de la banque UBS préviennent que la Suisse n’est pas à l’abri d'une bulle sur le marché immobilier.