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La décision de L’Office fédéral du logement n’autorise pas les locataires à requérir une réduction des loyers indexés sur cet instrument.

Le numéro un bancaire helvétique anticipe la publication par l’Office fédéral du logement d’un taux d’intérêt de référence applicable aux contrats de bail inchangé à 1,75%.

Le Conseil National se penchera au printemps prochain sur la limitation des possibilités de contestation du loyer initial et sur la facilitation d’établissement de la preuve des loyers usuels dans la localité ou le quartier.

L’indice des loyers, calculé avec la Banque cantonale de Zurich (ZKB), se situe en juillet à 128,7 points, rapporte Homegate dans un communiqué paru jeudi.

Au deuxième trimestre, l’indice des loyers proposés a augmenté de 6,4% sur un an, rapporte la société immobilière dans la mise à jour estivale de son Immo-Monitoring 2024.

Depuis décembre 2023, les loyers proposés ont renchéri de 2,6%. Par rapport au mois précédent, l’indice a augmenté de 0,2 point à 128,5 points.

L’indice des loyers calculé par la plateforme immobilière homegate.ch en collaboration avec la Banque cantonale zurichoise (ZKB) a augmenté de 0,4 point en mai et se situe désormais à 128,3 points.

Grâce à la baisse des taux d’intérêt hypothécaires, la prime à la propriété est désormais nettement inférieure à ce qu’elle était à l’été 2023. D’ici début 2025, elle devrait encore diminuer de 3%.

Après une hausse en juin et décembre 2023, les locataires ont encore un peu de répit.

Les loyers proposés en avril ont légèrement baissé de 0,2% par rapport au mois précédent, selon les statistiques publiées par la société d’évaluation immobilière Cifi. Mais sur un an, la hausse reste considérable, à 2,7%.