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Locataires et propriétaires ne pourront pas faire valoir un droit de baisse ou de hausse du loyer, à condition que celui-ci ne soit pas établi sur le niveau actuel de 1,25%.

Le Grand Conseil genevois a demandé vendredi à l’Assemblée fédérale de légiférer dans ce sens.

Le mois dernier les loyers ont progressé dans l’Espace Mittelland (0,4%), en Suisse centrale (0,5%) et surtout au Tessin (1,2%).

L’indice des loyers établi par homegate.ch s’est inscrit à 115,6 points durant la période sous revue. Par comparaison avec avril 2020, les loyers ont progressé d’un peu moins de 1%.

Le Tribunal fédéral précise sa jurisprudence en la matière.

La somme pour acquérir un appartement de 4,5 pièces à Uri ou dans le Jura ne permettrait d’acheter qu’un 1,5 pièce à Genève et Zoug, selon Homegate.ch.

L’indice Swiss Real Estate Offer publié par ImmoScout 24 et Cifi indique une baisse des loyers de 0,4% au niveau national à fin mars.

Outre les fermetures de commerces en raison du coronavirus, la diminution du taux hypothécaire de référence pourrait aussi expliquer ce regain.

Le maintien de ce taux signifie que les locataires ne peuvent pas demander une baisse de loyer.

Trois des cinq communes affichant les prix moyens les plus élevés se situent dans le canton de Genève (Cologny, Chêne-Bougeries, et Collonge-Bellerive).