Swiss Life AM: cotation réussie de son Fonds immobilier

Communiqué, Swiss Life Asset Managers

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A la clôture de la troisième journée boursière, le cours s'établissait à 130,00 francs, soit une capitalisation boursière globale de 1170 millions de francs.

La cotation des parts de fonds au SIX Swiss Exchange a eu lieu le mardi 11 juin 2019. Une intégration au «SXI Real Estate Broad» et au «SXI Real Estate Funds Broad» s'en est en outre suivie durant les trois premiers jours de négoce.

A la clôture de la troisième journée boursière, le cours s'établissait à 130,00 francs, soit une capitalisation boursière globale de 1170 millions de francs. Le fonds se place ainsi dans la meilleure moitié des plus grands fonds immobiliers suisses cotés au SIX Swiss Exchange.

Le fonds immobilier Swiss Life REF (CH) Swiss Properties investit dans des immeubles résidentiels situés dans des villes suisses et leurs agglomérations ainsi que dans des immeubles commerciaux aux emplacements centraux. A la présentation des résultats semestriels fin mars 2019, le fonds comptait plus de 87 biens immobiliers d'une valeur de marché d'environ 1236 millions de francs. Via l'acquisition d'un portefeuille immobilier haut de gamme en décembre 2018, les recettes locatives (rendements bruts réalisés) se sont accrues à 20,5 millions de francs au premier semestre. A la fin mars 2019, le fonds affichait des variations positives de valeur d'un montant de 4,6 millions de francs, variations dues à la demande toujours forte pour les immeubles de rendement haut de gamme bien situés. Grâce à cette orientation combinée à une gestion active des locations, le taux de perte sur loyer reste bas à 3,73%. Fin mars 2019, la valeur nette d'inventaire par part était de 106,88 francs.

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