Le gestionnaire de fonds immobiliers Helvetica Property Investors revendique lundi une multiplication par près de deux et demi de la valorisation du parc de son Swiss Living Fund (HSL), à 500,8 millions de francs. L’ensemble des actifs du fonds a dans le même temps enflé de 129% pour s’établir fin décembre à 516,3 millions.

La firme zurichoise rappelle dans son compte-rendu avoir injecté le produit de deux augmentations de capital dans l’acquisition de 19 objets, pour une valeur de marché avoisinant les 291 millions de francs. Le produit annuel attendu des loyers a subséquemment été plus que doublé à 19,2 millions.

Les investisseurs se verront proposer un dividende agrémenté de 30 centimes à 3,40 francs par part.

La direction du fonds rappelle avoir déjà réalisé pour 74 millions d’acquisition depuis le début de l’année et vise d’ici fin décembre à porter la valorisation de son portefeuille à 800 millions.

Une nouvelle augmentation de capital est pour ce faire prévue avant la mi-parcours en 2022. Helvetica prévoit en outre d’introduire son fonds HSL sur SIX cette année ou la suivante, moyennant l’obtention d’une taille critique et des conditions de marché favorables.