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L’augmentation de capital du fonds de placement immobilier, qui s’est déroulée du 16 octobre au 29 octobre 2025 selon le principe du «best effort», a rencontré un plein succès auprès des investisseurs.

Le produit net de cette émission est destiné en priorité au financement de nouvelles acquisitions d'actifs immobiliers industriels et artisanaux.

Les fonds dédiés au groupe de placement d’immobilier résidentiel en Suisse permettront de financer l’acquisition de sept immeubles déjà sécurisés.

Les trois véhicules de placement participant au Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) obtiennent de très bons résultats et conservent en 2025 le statut Green Star.

En vue de financer ces acquisitions, ainsi que d’autres opportunités, une augmentation de capital de 170 millions de francs est prévue avec une période de souscription en octobre 2025.

Ces acquisitions ont été effectuées en partie avec des liquidités et en partie par le biais d’un apport en nature.

Il s’agit de quatre actifs résidentiels, un mixte et un commercial situés à Lausanne, Mies, Neuchâtel, Vernier et Reinach, pour une valeur vénale totale de 77,16 millions de francs.

L’augmentation de capital permet de financer l’acquisition récente d’immeubles, notamment celle d’un immeuble mixte au centre de Neuchâtel pour 94 millions.

Les modifications des contrats de fonds, approuvées par la Fima, visent le net zéro carbone d’ici 2050.

La croissance du groupe de placement RIRS se poursuit avec l’acquisition de quatre immeubles et la levée de 55,41 millions de francs au cours de l’exercice 2024.