Une nouvelle étape est franchie aux Grands-Esserts, à Veyrier: la CPEG a dévoilé les deux projets sélectionnés pour la première phase de développement du PLQ Cirses.
Outre la réalisation de 350 logements à l’horizon 2030, ainsi que des activités commerciales et des équipements publics, dont une crèche, l’enjeu est aussi de poser les bases du futur quartier en termes de qualité de vie, de durabilité, de mixité et de mobilité.
Afin de favoriser l’émergence de solutions créatives pour les trois pièces urbaines concernées, un concours en deux tours a été organisé par la CPEG, avec des représentants de la commune de Veyrier, de l’Etat de Genève, un représentant des associations de riverains ainsi que des experts issus de différentes disciplines. Sur les douze projets reçus, deux ont été retenus à l’unanimité du jury:
- Ecotone, du bureau Christian Dupraz,
- Supernature, du bureau Bonnard et Woeffray
Le PLQ Cirses concerne une superficie totale de 12 hectares, dont 4 seront développés par la CPEG, qui prévoit la construction de 35’600 m² de logements (surface brute de plancher) ainsi que 1900 m² d’activités commerciales et d’équipements publics, dont une crèche.
Charte Quartiers en Transition
Les projets répondent à la Charte Quartiers en Transition de l’Etat de Genève, qui porte une attention particulière à leur adéquation avec l’identité du lieu, à la préservation de la biodiversité et des ressources, à la consommation d’énergie, à la lutte contre les îlots de chaleur ainsi qu’au vivre-ensemble.
Outre un niveau de confort élevé, ils favorisent la mixité sociale et fonctionnelle avec de nombreux lieux de rencontre. Les mobilités douces sont privilégiées grâce à des cheminements piétons et cyclables de qualité ainsi qu’à des connexions renforcées aux transports publics. Quant aux bâtiments, ils intègrent les principes de sobriété, de réduction de l’empreinte carbone et de l’économie circulaire.
Ecotone, Bureau Christian Dupraz
Le projet Ecotone, développé sur les pièces urbaines Nant 1 et Salève, se structure autour de l’école en créant un lien cohérent entre les différents secteurs du quartier. Son approche paysagère valorise les qualités du site et ses milieux naturels.
Un traitement végétal différencié créera des atmosphères variées et qualitatives, allant d’une végétation de zone humide (avec saules et aulnes) à une pinède. Une attention particulière est portée à la pleine terre, permettant la plantation d’arbres de haute couronne en cœur d’îlot et assurant la création d’îlots de fraîcheur.
La structure des bâtiments repose sur une trame en ossature bois avec des noyaux en béton pour le contreventement. Le projet propose une façade ventilée composée de cadres métalliques rapportés, remplis de matériaux de réemploi (tuiles, bois, ciment, etc.), selon une logique modulaire et évolutive permettant le remplacement et l’adaptation dans le temps. Le recours à des éléments préfabriqués est également privilégié, contribuant à réduire l’empreinte carbone et les nuisances du chantier.
Supernature, Bureau Bonnard et Woeffray
Dédié à la pièce urbaine Lisière, le projet Supernature propose une morphologie en ellipse: ses trois bâtiments (quatre à six niveaux sur rez) disposés en éventail créent un espace intérieur en relation avec l’entrée de l’école et s’ouvrent sur la lisère de forêt. Ils s’organisent autour d’un espace central ouvert, pensé comme une clairière favorisant les rencontres et la qualité de vie.
Les formes elliptiques creusées offrent des géométries variées et élégantes qui confèrent une réelle identité au projet. Par ailleurs, il met en relation les entités paysagères avec le cœur du quartier: le paysage entre au cœur de l’îlot et fait la part belle aux plantations forestières qui enveloppent les nouveaux bâtiments.
En proposant une structure simple articulée autour d’un noyau central, le projet offre une flexibilité en lien avec les choix typologiques.