La Française Real Estate Managers (REM), société du groupe La Française, lui-même filière multi-spécialiste de gestion d’actifs de Crédit Mutuel Alliance Fédérale, a acquis off-market un parc d’activités mixte situé au cœur de la Zone Athélia V au 390 Av. des Rosiers à La Ciotat (13). Cette acquisition a été réalisée pour le compte d’un fonds immobilier.

Livré en 2021, le parc d’activités se compose de deux bâtiments indépendants, comprenant au total 3624 m² de locaux d’activité et 1056 m² de bureaux, répartis en 12 cellules modulables. Chaque cellule offre une grande flexibilité d’aménagement, permettant d’accueillir une variété d’utilisateurs dans les secteurs de l’industrie, de la mécanique, de la parfumerie, du stockage, des activités maritimes et des services techniques. 

L’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 2 km de l’autoroute A50, entre Marseille et Toulon. 

Le parc fera l’objet d’un programme d’investissements comprenant notamment la préparation de la toiture pour une future installation photovoltaïque et la mise en place de sous compteurs pour une meilleure maîtrise énergétique.

Guillaume Allard, Président de La Française REM, déclare: «Cette acquisition, sous garantie décennale, s’inscrit dans notre stratégie d’investissement sur des actifs multi-locataires, flexibles et adaptés aux nouveaux besoins des entreprises. Le parc est stratégiquement situé au sein d’une zone dédiée à l’industrie de pointe et à l’innovation qui accueille plus de 50 entreprises issues de secteurs diversifiés.»

Dans le cadre de cette acquisition, La Française REM a été conseillée par l’étude notariale Allez & Associés.