Edmond de Rothschild REIM recrute une équipe dédiée de trois managers de Cordatus, un gestionnaire immobilier indépendant avec 110 millions de livres sterling d'actifs sous gestion. Cette équipe aidera Edmond de Rothschild REIM à déployer sa stratégie en matière d'immobilier commercial et à réaliser ses ambitions de croissance en Ecosse et dans les régions du Nord de l’Angleterre, par le biais d'un «Northern Hub» nouvellement créé.
Ce mouvement stratégique renforce la présence d'Edmond de Rothschild REIM dans le nord de l'Angleterre et en Ecosse, où la société possède et exploite déjà un portefeuille et un pipeline d'un peu moins de 1000 logements construits pour être loués, répartis sur cinq actifs, et où d'autres acquisitions sont prévues.
Dans le cadre de cet accord, les gestionnaires de Cordatus rejoignent Edmond de Rothschild REIM afin d'étendre la portée des investissements en Ecosse pour les activités résidentielles et de mener des stratégies axées sur les revenus dans les secteurs commerciaux. Dans le cadre de cette collaboration, Edmond de Rothschild REIM reprend également les mandats existants de Cordatus.
S'appuyant sur plus de 100 ans d'expérience cumulée pour les investisseurs institutionnels, la direction de Cordatus - composée de Mike Channing, Gavin Munn et Paul Blyth - apportera une expertise de premier ordre en matière de gestion d'actifs et d'investissements. Mike Channing deviendra COO d'Edmond de Rothschild REIM UK, tandis que Gavin Munn et Paul Blyth ont été nommés Senior Directors.
Edmond de Rothschild REIM a identifié le Nord de l’Angleterre et l'Ecosse comme des marchés de croissance majeurs pour son activité. En tant que promoteur-opérateur verticalement intégré - qui développe et exploite des actifs, contribuant ainsi à réduire les risques d'investissement et à générer des rendements stables à long terme grâce aux loyers - Edmond de Rothschild REIM possède actuellement des programmes de construction-location à Edimbourg, Glasgow et Newcastle, dans le Nord. La société cherche à lancer un nouveau produit de logement abordable en Écosse.
La nouvelle structure ajoutera des ressources locales sur ces marchés, ce qui contribuera à maintenir la réputation d'excellence opérationnelle de la marque et à soutenir la croissance. L'équipe combinée renforce la capacité d'Edmond de Rothschild REIM à générer des rendements à long terme pour les investisseurs.
Depuis son lancement en 2007, Cordatus a géré des stratégies axées sur la génération de revenus et la croissance du capital dans le cadre de trois mandats, pour le compte de fonds de pension de collectivités locales et de family offices. Le portefeuille de revenus de Cordatus continue de surperformer son indice de référence (l'indice MSCI Quarterly) sur le long terme et se classe actuellement dans le deuxième percentile des fonds immobiliers commerciaux générant des revenus.
Au Royaume-Uni, Edmond de Rothschild REIM investit avec conviction dans le secteur locatif privé avec une approche axée sur les besoins de l’occupant et l'accessibilité. La plateforme a créé un portefeuille diversifié d'actifs locatifs privés spécialement construits dans le but de distribuer des revenus durables, stables et croissants sur le long terme. Parallèlement à son portefeuille locatif privé, la plateforme a renforcé sa présence sur le marché du logement réglementé, avec des investissements dans les secteurs du logement social et abordable.
DJ Dhananjai, directeur des investissements d'Edmond de Rothschild REIM UK, a commenté l'opération: «Avec l'arrivée de Cordatus, nous disposons de l'une des équipes les plus expérimentées du marché immobilier institutionnel britannique, ce qui fait de nous l'un des rares gestionnaires d'investissement disposant de capacités locales de gestion d'actifs et d'investissement réparties entre trois bureaux - Londres, Birmingham et Edimbourg. Cette nouvelle structure nous rapproche des régimes de retraite des collectivités locales britanniques et constitue un moyen très intéressant de développer l'activité en adoptant une approche financièrement dé-risquée, avec des perspectives à long terme de création de valeur commerciale par le biais de flux de revenus récurrents».
Mike Channing, COO d'Edmond de Rothschild REIM UK, a ajouté: «Nous sommes ravis d'avoir rejoint une entreprise dynamique et en pleine croissance, qui possède une expertise certaine sur un secteur de croissance clé du marché de l'investissement immobilier au Royaume-Uni. Cordatus et Edmond de Rothschild REIM ont beaucoup en commun dans leur approche de la gestion de des actifs des investisseurs: elles mettent l'accent sur la gestion de patrimoine durable à long terme et offrent un service personnalisé et axé sur le client, avec une approche disciplinée de la gestion des risques et une forte concentration sur la durabilité. Nous sommes convaincus que notre expertise en matière d'immobilier commercial peut apporter une corde supplémentaire à l'arc d'Edmond de Rothschild REIM UK».
Edmond de Rothschild REIM, est la plateforme d'investissement immobilier d’Edmond de Rothschild, qui gère 12,6 milliards d’Euros d'actifs, dans 8 bureaux en Europe, investis dans des stratégies diverses et fortement orientées ESG. La plateforme regroupe 150 professionnels et experts de l’investissement immobilier en Europe sur la totalité de la chaîne de valeur immobilière, de l’investissement à la gestion des actifs. Les équipes, dotées de compétences multisectorielles, opèrent dans des secteurs variés tels que les locaux d’activités, la logistique, le bureau central, le résidentiel ou encore les établissements de santé et de recherche à travers l’Europe.