La Procimmo Real Estate SICAV (anciennement Procimmo Swiss Commercial Fund) clôture son exercice annuel au 30 juin 2021 à nouveau avec un résultat de l’exercice en forte hausse qui s’affiche à 53,6 millions de francs (30.6.2020: 44 millions de francs). Au 30 juin 2021, le rendement de placement est également en hausse et s’élève à 7,36% (30.6.2020: 6,16%) et les revenus locatifs augmentent fortement de 8,27% par rapport à l’année précédente. La fortune totale du fonds progresse à 1'144 millions de francs. La SICAV proposera un dividende, net d’impôts directs et franc d’impôts anticipés, de 5,40 francs par action lors de l’assemblée générale du 21 octobre 2021.

Au 30 juin 2021, la valeur nette d’inventaire augmente à 145,85 francs par action (30.6.2020: 141,25 francs). Malgré la crise sanitaire, les revenus locatifs augmentent à fin juin 2021 à 60,3 millions de francs (30.6.2020: 55,7 millions). Le total des revenus est également en hausse par rapport à l’année dernière et atteint 60,6 millions de francs (30.6.2020: 57,1 millions), alors que les charges s’affichent à 31,2 millions de francs (30.6.2020: 30,5 millions).  

La marge de bénéfice d’exploitation (marge EBIT) est en hausse et s’élève à 65,23% (30.6.2020: 64,38%). Au 30 juin 2021, le coefficient d’endettement augmente également légèrement à 29,77% (30.6.2020: 26,73%). Le taux de perte sur loyer tombe à 14,47% (30.06.2020: 16,01%), de même que le taux de vacance qui se réduit légèrement à 10,81% (30.6.2020: 10,97%).

Au 30 juin 2021, les capitaux propres ont augmenté à 782,7 millions de francs (30.6.2020: 757,9 millions) et la fortune brute est en hausse et s’élève à 1144 millions de francs (30.6.2020: 1'052,5 millions). Autre point positif: le TER REF (GAV) se réduit à 0,90% (30.6.2020: 0,93%).  

Comme déjà annoncé, une augmentation de capital d'environ 85 millions de francs est prévue pour le mois d'octobre.