Le fonds «Streetbox Real Estate Fund» clôture son exercice semestriel avec un résultat solide. Les revenus locatifs sont en hausse de 6,35% par rapport au 30 septembre 2023. Le taux de pertes sur loyers diminue significativement de 55,93% au cours de la période sous revue pour s’établir à 7,18%, dont 4,52% de vacance locative.

Les revenus locatifs augmentent à 6’081’532 francs à fin septembre 2024 (5’718’640 francs au 30.09.2023), ce qui s’explique principalement par le succès de la commercialisation des derniers boxes vacants sur le site de Gland 2 (VD). Les charges du fonds sont relativement stables et s’établissent à 3'241'515 francs (3'181'615 francs au 30.09.2023).

En conséquence, le résultat net du fonds s’élève à 3'072'430 francs au 30 septembre 2024 (2’538'119 francs au 30.09.2023).

La valeur nette d’inventaire s’établit à 353,46 francs par part (349,29 francs au 30.09.2023), en hausse, grâce à une augmentation de la valeur totale des immeubles du portefeuille de 1'420'000 francs. Cette évolution a un impact positif sur le taux d’endettement, qui diminue légèrement pour atteindre 29,16% (contre 29,82% au 30.09.2023).

Le TER s’élève à 0,95% (0,95% au 30.09.2023). La marge de bénéfice d’exploitation (EBIT) est à 66,77%. Enfin, le rendement de placement s’améliore et se monte à 2,70% contre 1,85% au 30 septembre 2023.