Comme annoncé précédemment par Varia US Properties AG dans ses perspectives pour 2023, le premier trimestre de l'année 2023 présentera de solides résultats opérationnels combinés toutefois à une dépréciation non réalisée du portefeuille de 2,6% (45 millions de dollars). Au total, la Société s'attend provisoirement à clôturer le premier trimestre 2023 avec une perte totale d’environ 34 millions de dollars (T1 2022: gain de 101 millions de dollars), en raison d'une valorisation inférieure du portefeuille immobilier sur la base de l'environnement actuel du marché et des taux d'intérêt.

Malgré un environnement de marché difficile au cours du premier trimestre de l'année, les opérations ont continué à bien fonctionner, et l'EBITDA a augmenté d’environ 20,7% à 18,1 millions de dollars (T1 2022, 15,0 millions), grâce principalement à une augmentation de 10,3% des revenus locatifs à 34,1 millions de dollars (T1 2022: 30,9 millions). Les fonds normalisés provenant des opérations ont diminué, principalement en raison de la hausse des coûts de la dette, pour atteindre environ 4,9 millions de dollars (T1 2022: USD 6,8 millions).

Les évaluations externes des biens immobiliers de la Société se sont révélées inférieures par rapport au 31 décembre 2022: la valeur du portefeuille a diminué pour atteindre environ USD 1,659 milliard (31 décembre 2022: USD 1,704 milliard).

Le conseil d'administration reste très confiant dans les opérations de la Société et confirme que les paiements de dividendes décidés par la dernière assemblée des actionnaires seront versés en temps voulu, conformément aux dates de paiement trimestrielles définies. Les pertes non réalisées sur les ajustements de la juste valeur sont liées au marché et n'affectent pas la performance opérationnelle sous-jacente de la société.

Les résultats préliminaires non audités pour le premier trimestre 2023 publiés dans ce communiqué de presse sont susceptibles d'être modifiés. Le rapport T1 2023 sera publié le 24 mai 2023.