Les ventes de maisons et appartements neufs ont progressé de 1,5% en janvier aux Etats-Unis, une hausse qui est cependant moins forte qu’attendu, selon les données publiées lundi par le département américain du Commerce.

Au cours du premier mois de 2024, 661’000 logements neufs ont été vendus en janvier, en rythme annualisé - chiffre projeté sur un an à ce rythme des ventes.

Les analystes cependant tablaient sur 690’000 ventes, selon le consensus de Briefing.com.

Les chiffres de décembre ont par ailleurs été révisés à la baisse, avec 651’000 ventes, au lieu de 664’000 initialement annoncées.

Les prix sont repartis à la hausse en janvier, le prix médian s’établissant à 420’700 dollars contre 413’100 dollars en décembre. Le prix moyen grimpe à 534’300 dollars, contre 493’400 dollars le mois précédent.

A la fin du mois , 456’000 logements neufs étaient à vendre, ce qui représente 8,3 mois de ventes au rythme actuel, sensiblement identique à décembre.

«La faiblesse de l’offre de logements existants pourrait apporter un soutien aux ventes de logements neufs au cours des prochains mois», a commenté Rubeela Farooqi, cheffe économiste pour HFE, dans une note.

L’analyste relève néanmoins que «les coûts d’emprunt élevés restent une contrainte pour les acheteurs».

Les taux d’intérêt sur les crédits immobiliers, après avoir reculé en janvier, sont repartis à la hausse en février, de nouveau supérieurs à 7% pour un prêt à taux fixe sur 30 ans, selon l’agence de refinancement Freddie Mac.

En 2023, les ventes de logements neufs ont progressé de 4,2% par rapport à 2022.