Stoneweg, le conseiller en investissement immobilier et gestionnaire d'actifs basé à Genève et dont les activités et les capacités s'étendent à travers l'Europe et les États-Unis, a lancé une nouvelle stratégie d’investissement basée sur la logistique urbaine et visant à tirer parti de la tension entre l'offre et la demande pour des actifs relatifs à la livraison sur le dernier kilomètre et de la croissance continue du commerce électronique ainsi que de l’émergence du Q-commerce (Quick-commerce). Cette stratégie repose notamment sur un partenariat spécifique, dans le cadre duquel Stoneweg se chargera de sélectionner et d'acquérir des actifs ciblés qui seront loués exclusivement par Glovo, en vue d'atteindre des objectifs de rendement définis.

Ce partenariat vise à tirer parti de la solide expertise immobilière de Stoneweg et de son vaste réseau à l'échelle européenne afin de soutenir les ambitions de Glovo et de lui permettre d'étendre ses activités. Glovo, basée à Barcelone et opérant dans 21 pays, est la société de services de livraison connaissant la croissance la plus rapide à travers l'Europe, l'Asie occidentale et l'Afrique actuellement.

En tant que partenaire immobilier, Stoneweg se chargera de sélectionner et d'acquérir plus de 50 actifs immobiliers dédiés à des activités de logistique du dernier kilomètre dans des lieux clés identifiés par Glovo, qui en assurera la location. Parmi les cibles d'investissement figurent les commerces de détail et les actifs de logistique urbaine qui seront, le cas échéant, transformés pour servir de «dark stores», de «dark kitchens» et de centre logistique du dernier kilomètre. Le portefeuille, géographiquement diversifié,  se concentrera sur les principales villes d'Espagne, du Portugal et d'Italie ainsi que sur les pays d'Europe de l'Est, notamment la Roumanie, la Croatie, la Géorgie et l'Ukraine.

Jaume Sabater, Associé Fondateur et CEO de Stoneweg, a déclaré: «Grâce à cette stratégie, nous serons en mesure d'offrir à nos clients une exposition intéressante au secteur de la livraison du dernier kilomètre, dont la croissance s'est accélérée pendant la pandémie, et ce, dans le cadre d'un accord solide. Ce partenariat stratégique établi avec Glovo, l'un des principaux acteurs du segment, témoigne clairement de la force de notre groupe et de l'expertise immobilière que nous pouvons offrir sur de multiples marchés européens. Il constitue une nouvelle étape majeure pour Stoneweg, qui poursuit sa croissance et élargit son offre de produits pour s'adapter à des stratégies innovantes, tout en maintenant des rendements adaptés aux risques.»

Sacha Michaud, Co-fondateur de Glovo, a affirmé: «Un partenariat de ce type nous offre une plateforme efficace et peu coûteuse à partir de laquelle nous pourrons étendre notre infrastructure et développer notre nouvelle division de Q-Commerce. L'équipe de Stoneweg bénéficie du savoir-faire régional dont nous avons besoin et d'une expérience impressionnante dans la recherche de solutions intéressantes dans le domaine de la logistique urbaine, devenu de plus en plus difficile d'accès sur certains marchés. C'est avec grand enthousiasme que nous nous réjouissons développer nos relations de travail.»

Stoneweg gère actuellement plus de 40 mandats et stratégies immobiliers en Europe et aux États-Unis, tant en equity qu’en dette. Ces stratégies incluent notamment le développement résidentiel en Espagne, des bridge loans en Europe, le résidentiel locatif aux Etats-Unis ainsi que des stratégies de niche en Espagne, Italie et Irlande. La valeur totale de son portefeuille s'élève à plus de 4 milliards d'euros à travers l'Espagne, l'Irlande, la Suisse, l'Italie et les États-Unis.