SF Urban parvient à faire bondir son bénéfice net en 2020

AWP

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Malgré un marché estimé difficile pour les immeubles de bureaux et les surfaces commerciales, surtout dans la région de Bâle, le groupe zurichois dirigé par Adrian Schenker se déclare optimiste mais réaliste pour le nouvel exercice.

La société immobilière SF Urban a bien résisté à la crise pandémique et a signé dans l’ensemble un bon exercice 2020. Le dividende proposé aux actionnaires sera de même niveau qu’en 2019. Malgré un marché estimé difficile pour les immeubles de bureaux et les surfaces commerciales, surtout dans la région de Bâle, le groupe zurichois se déclare optimiste mais réaliste pour le nouvel exercice.

Le bénéfice net incluant les revalorisations s’est envolé de 23,8% à 23,0 millions de francs, selon un communiqué diffusé lundi. Sans ces dernières, il a même bondi de 92,8% à 23,9 millions.

Compte tenu de ce résultat, le conseil d’administration proposera le versement d’un dividende de 3,60 francs par action nominative lors de l’assemblée générale le 30 mars, un montant inchangé par rapport à l’année précédente.

Le résultat d’exploitation (Ebit) a progressé de 15,6% à 27 millions de francs, mais la marge opérationnelle (Ebit) s’est légèrement détériorée dans la période sous revue: 66,57%, contre 72,12% une année auparavant.

Les revenus locatifs se sont établis à 24,5 millions de francs, là aussi en baisse par rapport à 2019 (-10,2%), tandis que le taux de vacance s’est inscrit à 2,62% (1,66% en 2019).

Au total la valeur du portefeuille a reculé de 1,5% à 647,8 millions de francs.

Avec l’objectif d’élargir encore son portefeuille en 2021, SF Urban poursuivra la concentration de ses acquisition potentielles sur les régions de Zurich et de Bâle.

 

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