Cette acquisition porte la valeur du portefeuille immobilier américain de Mirabaud à près de 600 millions de dollars.
Mirabaud Asset Management a structuré l’acquisition d’un ensemble de deux immeubles de bureaux occupés par une fondation universitaire à but non lucratif et un centre de recherche médicale. La transaction a été structurée par Mirabaud Asset Management sous la forme d’une société civile immobilière luxembourgeoise pour le compte de sa clientèle internationale. Cette acquisition porte la valeur du portefeuille immobilier américain de Mirabaud à près de 600 millions de dollars.
Ce complexe de bureaux de 28’000m2, «Vernon Campus», situé à Cincinnati dans l’Ohio, est entièrement loué jusqu’en 2032 au deuxième plus gros employeur de cette vaste métropole (tri-state area). Le siège social administratif du centre médical hospitalier pour enfants de Cincinnati est basé dans ces locaux et situé stratégiquement au sein d’un pôle regroupant centres de recherche universitaire, sociétés et vivier de talents de premier plan.
Mirabaud Asset Management poursuit ainsi le développement de son portefeuille immobilier par l’acquisition de bureaux et de bâtiments logistiques à locataire unique sur les principaux marchés des États-Unis. Depuis 2019, Mirabaud a conseillé l’acquisition de six propriétés aux États-Unis. L’équipe d’investissement immobilier se concentre sur des actifs stratégiques de haute qualité situés dans des régions à tendances démographiques et économiques favorables. Ils sont loués à des locataires de qualité investment grade disposant de baux à long terme.
Vaqar Zuberi, vice-président senior chez Mirabaud Asset Management déclare: «L’acquisition du complexe «Vernon Campus» s’inscrit dans le prolongement de la stratégie de Mirabaud consistant à identifier, à structurer et à acquérir des actifs de bureaux et des actifs industriels stratégiques dans des régions dynamiques et à forte croissance aux États-Unis. À l’image de nos acquisitions antérieures, Vernon Campus dispose déjà d’un locataire investment grade de long terme qui est un centre médical universitaire à but non lucratif. L’équipe d’investissement immobilier de Mirabaud reste concentrée sur le développement de son portefeuille immobilier institutionnel par l’acquisition de bureaux et de bâtiments industriels de premier plan et similaires en qualité».
L’équipe est déjà en train de structurer sa prochaine transaction: l’acquisition d’un actif stratégique d’une valeur de 110 millions de dollars loué à l’une des plus grande multinationale technologique du monde.